DISTRATO POR DECISÃO PRÓPRIA
Nessa modelo de distrato, atuamos em defesa de seus interesses para buscar a rescisão/desfazimento do contrato firmado com a loteadora por qualquer questão pessoal, buscando à restituição de até 90% dos valores pagos durante a vigência contratual, devidamente corrigidos. Não é necessário um motivo específico, apenas que o comprador se interesse em realizar o distrato.
Este pedido pode em razão de questões financeiras, aumento abusivo das parcelas, arrependimento da compra, etc. Além disso, outras situações podem ser observadas:
– Se não existe a construção no terreno: podemos pedir que não seja descontada a taxa de fruição mensal.
– Se existe construção no terreno: Buscaremos a indenização pelas benfeitorias realizadas no terreno, objetivando que o comprador seja compensado por melhorias e investimentos efetuados.
DISTRATO POR CULPA DA LOTEADORA: ATRASO NA ENTREGA DO TERRENO E OUTROS DESCUMPRIMENTOS CONTRATUAIS
Neste modelo de distrato, podemos atuar para buscar a restituição de 100% dos valores pagos, multa contratual e indenização por danos materiais e morais, abrangendo todos os gastos com a compra do terreno, documentação, corretagem e outras despesas.
Isso pode acontecer nas seguintes situações: atraso na entrega do terreno, metragem do terreno inferior à contratada, embargo do loteamento, entrega de terreno diferente do que foi contratado, venda do mesmo lote para pessoas diferentes, tentativa de entregar outro lote para substituir o que foi comprado ou qualquer irregularidade contratual.
Conte conosco, estamos atentos e preparados para lhe ajudar a recuperar seu investimento, sem perdas.
